EFFICIENCE DIAGNOSTIC

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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

icône Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Obligatoire pour : Toute vente et location
  • Évaluation de la consommation énergétique et émissions de gaz à effet de serre
  • Validité : 10 ans
  • Étiquettes : A à G (A = très performant, G = très énergivore)
Audit Énergétique

icône Audit Énergétique

  • Obligatoire depuis avril 2023 pour la vente de maisons ou immeubles classés F ou G
  • Analyse approfondie des performances énergétiques avec scénarios de travaux
  • Complément indispensable du DPE pour les biens énergivores
  • Aide à la décision pour les travaux de rénovation
Diagnostic Amiante

icône Diagnostic Amiante

  • Obligatoire pour : Vente et location de biens construits avant le 1er juillet 1997
  • Repérage des matériaux et produits contenant de l'amiante
  • Validité : Illimitée si absence, 3 ans si présence
  • Protection de la santé des occupants
Diagnostic Plomb (CREP)

icône Diagnostic Plomb (CREP)

  • Obligatoire pour : Vente et location de biens construits avant le 1er janvier 1949
  • Recherche de revêtements contenant du plomb
  • Validité : Illimitée (vente) si absence, 6 ans (location)
  • Prévention du saturnisme
Diagnostic Électrique

icône Diagnostic Électrique

  • Obligatoire pour : Vente et location si installation de plus de 15 ans
  • Contrôle de la sécurité de l'installation électrique
  • Validité : 3 ans (vente), 6 ans (location)
  • Identification des risques d'électrocution et d'incendie
Diagnostic Gaz

icône Diagnostic Gaz

  • Obligatoire pour : Vente et location si installation de plus de 15 ans
  • Vérification de la conformité et sécurité de l'installation gaz
  • Validité : 3 ans (vente), 6 ans (location)
  • Prévention des risques d'intoxication et d'explosion
Diagnostic Termites

icône Diagnostic Termites

  • Obligatoire pour : Vente uniquement dans les zones déclarées à risque
  • Recherche de présence d'insectes xylophages
  • Validité : 6 mois
  • Protection du bâti contre les dégradations
État des Risques et Pollutions (ERP)

icône État des Risques et Pollutions (ERP)

  • Obligatoire pour : Toute vente et location
  • Information sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols
  • Validité : 6 mois
  • Droit à l'information de l'acquéreur/locataire
Thermographie Infrarouge

icône Thermographie Infrarouge

  • Prestation facultative mais fortement recommandée
  • Détection des déperditions thermiques par caméra infrarouge
  • Visualisation précise des zones problématiques
  • Idéal avant travaux de rénovation énergétique
Test d'Infiltrométrie

icône Test d'Infiltrométrie

  • Obligatoire constructions neuves RT 2012/RE 2020
  • Facultatif en rénovation mais recommandé
  • Mesure de l'étanchéité à l'air du bâtiment
  • Valorise les travaux d'isolation
Diagnostic Technique Global (DTG)

icône Diagnostic Technique Global (DTG)

  • Obligatoire copropriétés > 10 ans
  • État général de l'immeuble et équipements
  • Estimation coût travaux 10 ans
  • Évaluation énergétique globale
Plan Pluriannuel de Travaux (PPT)

icône Plan Pluriannuel de Travaux (PPT)

  • Obligatoire depuis 2023 copropriétés > 15 ans
  • Programmation travaux 10 ans
  • Souvent couplé au DTG
  • Anticiper les dépenses
Attestation de Surface (Loi Carrez / Loi Boutin)

icône Attestation de Surface (Loi Carrez / Loi Boutin)

  • Loi Carrez : Vente lots copropriété
  • Loi Boutin : Location logement vide
  • Mesurage surface privative
  • Validité illimitée sauf modification
Diagnostic Bruit

icône Diagnostic Bruit

  • Obligatoire zones exposition bruit aéroports
  • Information exposition au bruit
  • Validité : 6 mois
  • Droit à l'information
Diagnostic Radon

icône Diagnostic Radon

  • Obligatoire certaines zones ERP
  • Mesure concentration radon
  • Protection santé
  • Validité : 10 ans
Diagnostic Habitat Insalubre

icône Diagnostic Habitat Insalubre

  • Évaluation décence et salubrité
  • Détection risques santé
  • Conformité critères décence
  • Recommandé avant location
Décret Tertiaire

icône Décret Tertiaire

  • Obligatoire bâtiments tertiaires > 1000 m²
  • Réduction -40% (2030), -50% (2040), -60% (2050)
  • Déclaration annuelle OPERAT
  • Audit et plan d'action
PEMD - Plan d'Exposition aux Matières Dangereuses

icône PEMD - Plan d'Exposition aux Matières Dangereuses

  • Diagnostic bâtiments activité industrielle/agricole
  • Identification matières dangereuses
  • Obligatoire avant démolition/réhabilitation
  • Protection ouvriers et environnement

PRÉSENTATION DE LA SOCIÉTÉ

Forte de nombreuses années d'expérience dans le domaine du diagnostic immobilier, notre société accompagne les propriétaires, bailleurs, syndics et professionnels de l'immobilier dans toutes leurs obligations réglementaires et leurs besoins d'expertise technique.

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